Piyasa Gerçeklerine Bakalım:

• Fakültelerdeki Mimarlık Eğitimi Kalitesi Gittikçe Düşüyor (Bilhassa Salgın Dönemi),

• Piyasada Genç Meslektaşlara İş Öğretilmiyor, Onlarda Öğrenmeye Sebat ve Merak Göstermeden Ofis Açıyor,

• Piyasada Kaliteli Projeye Değil Ucuzuna ve Hızlısına Para Veriliyor,

• Dolayısıyla İşin Hakkı Verilmediği İçin Tasarım ve Bina Bilgisi Olmayanlar 'Mimarcılık Oynuyor',

• Sonuç Olarak Kroki Basitliğinde Projeler Yapı Ruhsatı Alıyor (Belediyedeki Kontrollere ve Ustalara Sorulabilir).

• Bu Sebeple Kalemi Kuvvetli Mimarlar Mesleği Bırakıyor,

• Çoğunlukta Arsa Görülmeden, Analiz ve İstişare Edilmeden Üzerine Bina Tasarlanıyor,

• Konut Haricindeki Binaların Tasarımında Tecrübeli Mimar Pek Bulunmuyor,

• Anahtar Teslim İnşaat Yapan Projeci Mimar Zaten Yok Gibi.

  

  İşte Bu Gerçekler ve Tecrübelerimle Yapacağınız Pahalı Yatırımınızın İsabetini Artırmak İçin Mimari Projenizi Kontrol Hizmetlerim Şöyle:

​

• İş Sahibi ve Ortaklarıyla Beraber Arsada Keşif Yapıyor, Her Yerine Ayak Basıyor ve Sınırlarını Tespit Ediyorum.

• İş Sahibi, Ailesini, İşlerini, İhtiyaçlarını, Hedeflerini, Önceliklerini Dinliyor ve Sorguluyorum.

• Arsanın İmar Durumunu, Yoluna Göre Konumunu, Yolunu, Ulaşımını, Eğimini, Civar Yapılaşmasını, Çevredeki Fırsatı, Güneşin Yönünü ve Manzarasını Analiz Ediyor ve Görsel Kayıtları Alıyorum.

• Arsanın Fiziksel ve İmar Verileriyle Yapılabilecek Azami İnşaat Alanı ve Maliyeti İçin İMAR YAPILAŞMA RAPORU Hazırlıyorum.

• Hazırlattığınız Projede Eğim, Yol, Manzara ve Güneşe Göre Arsanın Kullanımını  ve Beklentilerini Giderdiğini Kontrol Ediyorum.

• Kat Planlarında İmar İzni (TAKS-Taban Alanı ve KAKS- Emsal Kullanımı, Çekme Mesafeleri ve Yükseklik) Hakkının Tam Kullanıldığını Kontrol Ediyorum.

• Kat Planlarında Bina Girişi, Merdiven, Asansör Yerleşimi, Bağımsız Bölümlerin Yerleşimini ve Mahallerin Ergonomisini, Tefrişatını, Pencere-Balkon Yer ve Ölçülerini, Tefrişat Yerleşimini, Şaftları Kontrol Ediyorum (Mevzuatı Sağlayan İhtiyacınızı Karşılıyor mu?).

• Kat Planı ve Cephelerde Isı, Su, Ses Yalıtımı ile Cephe Tasarımı, Seçilen Malzeme ve Detayları Kontrol Ediyorum.

• Mimari Proje ile Üç Boyutlu Görsellerin Uyumunu ve Doğruluğunu Kontrol Ediyorum.

• Taşıyıcı Sistem Tasarımının Kırılganlığını (Kolon-Perde-Kiriş Yerleri, Kısa Kolon, Kısa-Saplama Kiriş) ve Maliyetini Kontrol Ediyorum.

• Değerleme Uzmanı Olarak Projeden Değerlediğim Bağımsız Bölümlerin Arsa Paylarını Tespit Ederek KAT İRTİFAKINI Kuruyor, Kanuna ve Projeye Göre Bina Yönetim Planını Hazırlıyorum.

• Arzu Edilirse Projesine Emek Harcadığım Binanın İnşaatını Denetleyip, İNŞAAT DURUMU RAPORU Hazırlıyorum.