Arsa, Arazi Pazarlamak ve Kiralamanın Temelinde Mülkü Teknik ve İdari Açılardan Doğru Analiz Yatıyor. Gömleğin İlk Düğmesi Doğru İliklenmeli ki Gireceği Rekabette Önü Açık, Süreç Problemsiz Olsun. 

 

  Mimar ve Değerleme Uzmanı Geçmişli, Kiracı ve Mâlik Bir Emlakçı Olarak, Mülkünüzün Fırsat / Risklerini Tespit, Kıymetlendirme, Sahneleme, Net Bilgileriyle Hikâyesini Yazma, Değerleme, Pazarlama, Kiracı Adayını Soruşturma ve Borçlar Kanununa Uygun Sözleşme, Mülk Yönetimi için Tanışmamızda Fayda Var...

 

  1. Analiz, Pürüz Giderme, Fiyatlama, Hazırlama, Pazarlama:

• İnternetten Parselin İdari, Teknik, Nitelik, Değer Araştırması (Değerleme Uzm.),

• Mevcut Evrak İnceleme, Değere ve Kiraya Vermeye Pürüz Kontrolü (Değerleme Uzm.),

• Acil ve Öncelikli Pürüzleri Giderme Planı (Değerleme Uzm.),

• İmar Durumu Sorgulama (Değerleme Uzm.),

• Yola Bağlantı, Harita Hizmetleri Araştırma (Mimar),

• Ücretli Arsa Sınırlarının Tespiti ve Çakılması,

• Komşu Parsel-Yol ile Varsa İhtilafın Tespiti, Çözüm Planı (Değerleme Uzm.),

• Mülkün Sınır, Köşe, Çevresinden Kamera Çekimi,

• Parselin En Verimli, Azami Alanlı Yapılaşmasının Keşfi (Mimar, Değerleme Uzm.),

• En Verimli Kullanım Senaryosu, Azami İnşaat Alanı Hesabı (Mimar, Değerleme Uzm.),

• Mülk Kıymetlendirme: Kira Kabiliyetini Artıracak İşler Tavsiyesi (Değerleme Uzm.),

• İMAR YAPILAŞMA RAPORU (Ücretli): Senaryoların 2-3 Boyutlu Projelerini Hazırlama (Mimar),

• İlan İçin Doğru Bilgilerle Hikâyesini Yazma,

• Görsel Malzeme Hazırlama,

• Doğru Bilgili Hikâyesiyle İlan Metni Hazırlama,

• İlan Sitelerindeki Yarışta Öne Çekecek İlan Verme

• Diğer Pazarlama Faaliyetleri,

• Süreç Raporlaması,

• Kiracı Adayını Ziyaret, Beşeri ve Gerekirse Finansal Sorgulama,

• Kira Sözleşmesi (Borçlar Kanununa Uygun), Tahliye Taahhütnamesi Hazırlama,

• MÜLK YÖNETİMİ Hizmetimle Sizin Adınıza Kiracı, İmar Durumu, Sigorta, Vergi, Bakım Hizmetleri,

• Kira Yenilemesinde Yeni Kira Bedelini Müzakere ve Aracılık.​

​​

  2. Pazarlama Planım: