Hoşgeldiniz, Ben Serhat Küçükerdal.

Altın Emlak Global Kocaeli Başiskele Temsilcisiyim.

1977 Yılında İzmit'te Bugün Tarih Koridoru Olarak Adlandırılan Semtte Doğdum. Üniversiteye Kadar Sırasıyla 50. Yıl Cumhuriyet İlkokulu, İzmit Ortaokulu, Maltepe Askeri Lisesi ve Kocaeli Anadolu Lisesinde Okudum.

Proje, Uygulama, Değerleme Tecrübeli Mimar (Yıldız Teknik Üniv., Lisans 2001 ve SPK Lisans 2010, 2014), MYK-5. Seviye Lisanslı (2022) ve Emlak Yönetimi (Anadolu Üniv., Ön Lisans 2024) Mezunu Sorumlu Emlak Danışmanıyım.

Aşağıdaki Piramit İnografisinde Özetlediğim Gibi;

1996-2022 Yıllarında Yurt İçi ve Dışında Konut, Ticari, Turizm, Ulaşım, Depo, Enerji, Sanayi, Spor ve Kamu Binaları Tasarladım, Uyguladım ve Değerledim.

2022 Yılından Beri Sorumlu Emlak Danışmanı Olarak Başiskele ve İzmit'te Alım - Satım - Kiralama İşlemlerinde Bana Güvenen Müşterilerime Aracılık Yapıyor, Müzakereleri Yürütüyor ve Sonuçlandırıyorum.

Kocaeli Genelinde Proje Geliştirme, Kat Karşılığı, Kentsel Dönüşüm, Mülk Yönetimi ve Tadilat Hizmetleri Konularında Destek Sunuyorum.

Tanışmak ve Sormak İstediğiniz Herhangi Bir Konu İçin Beni Arayın...

Yıldız Teknik Üniversitesinden Mezun Olduğum 2001 Yılından Beri Aralıksız Birbirinden Farklı Emlak Yatırım ve Geliştirme Projesi Yönetiyorum. İşimi Seviyorum ve Farklı Kültürlerle Sonuç Odaklı İş Yapıyorum.

''Okulunu Okumadığım İşi Yapmam'' Prensibimle Anadolu Ü. Emlak Yönetimi Ön Lisans Programından Mezun Oldum.

2022 Yılında MYK-5. Seviye Lisansını Alarak Girdiğim Sektörün Hukuk, Politika, Teknik, Psikoloji, Sosyoloji, Teknoloji, Tasarım, Reklam ve Piyasadaki İş Adeti Konularında Bilgisel Donanım Gerektiren Dipsiz Bir Kuyu Olduğunu İdrak Ettim. Bu Sebeple Amerika'yı Tekrar Keşfederek Zaman Kaybetmemek ve Profesyonel Destek Almak Üzere;

Altın Emlak, Yöneticilik Yaptığı Holdinglerin Emlak-İnşaat Bölümlerini de Kuran Nuri Özelmacıklı Tarafından 1998 Yılında Kurulmuş ve Periyodik Eğitimlerle Mesleki Gelişimi Sürdüren ve Tamamen Eğitimli Kadrosuyla Hizmet Veren Yerli Bir Markadır ve 2023 Yılında Avrupa Ülkelerine Temsilcilik Vermeye Başlamasıyla ''Altın Emlak Global'' Olarak İsmi 2024 Yılında Güncellenmiştir.

Markanın, Bireysel Müşterilerden Kurumsal Müşterilere, Mülk Yönetiminden Özel Projelerin Pazarlamasına Kadar Geniş Bir Yelpazede Nitelikli Hizmet Sunma Tecrübesi ve Vizyonunun Hem İş Yapma Şeklimle Örtüşmesi Hem de Türkiye’nin En Sistemli Örneği Olmasıyla Kocaeli'nin Marka İlçesi Başiskele Temsilciliğini 2024 Yılında Aldım.

İNOFRAFİ: ''Meslek Hayatımda Planlayıp, Tırmandığım Piramit''

Buraya Kadar Kendimden Bahsettim. Şimdi Sizden Devam Edelim...

Mülk Sahibi veya Alıcısıysanız eğer,

'Kuş, Attığım Taşa Çarpar' Şansınız Yoksa veya İşinizi Şansa Bırakmıyorsanız,
Tecrübelerim İşinize Yarayabilir, Zira, Zorlu ve Riskli Bir Süreç Sizi Bekliyor...
'Hızlı ve Değerinde Satayım' veya 'Zamanım Yok, Uzaktayım, Ne Aldığımı Bileyim' Endişesi Taşıyorsanız,
Borcunuzu Kapatmayı, İhtiyacınızı Gidermeyi veya Yatırımınızı İsabetli Yapmayı Arzu Ediyorsanız,
Bunun İçin Güvenilir Bir Desteğe, Doğru ve Şeffaf Yönlendirmeye İhtiyacınız Varsa, Buradayım!
Size, 'En İyi Fiyata, En Hızlı, En Az Problemle' Mülk Satışı veya Alımı Desteğimi Teklif Ediyorum..!
Para ve Zaman Kazanmak veya Her İkisini Kaybederek Yıpranmak Sizin Tercihiniz.

Mülkünüz veya Yatırım Planınız Hakkında Görüşlerimi Almak ve Size Özel Pazarlama Planımı Merak Ediyorsanız,

Beni Şimdi Arayın!

'Kendim Satarım' Diyenler, Bilgi ve Tecrübe Eksikliğinden Mülklerini;

Tarafsız ve Doğru Fiyatlayamıyor,
İstediği Fiyat İçin Hazırlayamıyor,
Bilinçli ve Etkili Pazarlayamıyor,
Arayanların Ciddiyetini Ölçemiyor,
Alıcısını Rakibine Yönlendiriyor,
Sürecin Psikolojisini Yönetemiyor,
Tapu Aşamasında Satış Bozulabiliyor,
Mevcut Piyasada Kendi Fırsatlarını Iskalıyor.

Veya Kaçındığı %2 Hizmet Bedelinin Faturasını;

Sinirleri Yıpranarak,
Umduğundan Çok Daha Uzun Sürede,
Talep Ettiğinin %2'sinden Çok Daha Düşüğüne

Satarak Ödüyor...

'Kendim Alırım' Diyenler, Bilgi ve Tecrübe Eksikliğinden;

Beyaza Bakan Sadece Beyazı Görüyor, Iskalıyor,
Kulaktan Dolma Bilgiyle Hareket Ediyor,
İdari ve Piyasa Araştırmasını Eksik Yapıyor,
Fiyat / Performans Analizini Yapamıyor,
Güven, Zaman ve Para Kaybediyor,
Sürecin Psikolojisini Yönetemiyor,
Tapu Aşamasında Satış Bozulabiliyor,
Mevcut Piyasada Kendi Fırsatlarını Iskalıyor.

Veya Kaçındığı %2 Hizmet Bedelinin Faturasını;

Sinirleri Yıpranarak,
Umduğundan Çok Daha Uzun Sürede,
Riskiyle Beraber Daha Pahalısına

Alarak Ödüyor...

Eğer Siz de;

Emlak Masasının Her Tarafında Oturan ve Sürece Bütüncül Bakan,
İsabetli Sorular Soran ve Analizler Yapan,
Dünyayı ve Ülkeyi Takip Eden, İsabetli Analizler ve Öngörüler Üreten,
Denizdeki Dalgaların Şiddetine Bakmadan Gemiyi Limana Ulaştırmaya Odaklanan,
Farklı Nitelik ve Kültürlerdeki İnsanlarla Müzakere Kaslarını Geliştirmiş,
Mahremiyete Saygı Duyan ve Sır Tutan,
Titiz ve Güvenilir Bir Danışmanla Çalışmak İstiyorsanız,

Beni Şimdi Arayın!

Serhat Küçükerdal Altın Kartvizit web.png

M E S L E K İ A Y A K İ Z İ M

A. EMLAK DANIŞMANLIĞI (2022+)

EmlakciMimar.com (Kendi Markam),
Altın Emlak Başiskele Temsilciliği.

B. İNŞAAT (2010-2011)

Projeleri Hazırlanarak Yapı Ruhsatları Alınan İki Apartmanın Kaba İnşaatları:

Kentsel Dönüşüm,
Taahhüt.

C. KAT İRTİFAKI-MÜLKİYETİ (2011+)

171 Bağımsız Bölümlü (Bir Banka, Sekiz Dükkan, 162 Daire) Time Tower Rezidans ve Titanic Otel Projesinin Kat İrtifakı Tapuları,
Yapı Ruhsatı Alınan Konut Projelerinin Kat İrtifak ve Mülkiyet Tapuları

Ç. GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve FİZİBİLİTE RAPORU (2009+)

Vakıf Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Kocaeli İl Temsilciliği 2009, 2010,
SPK Konut Değerleme Lisansı 2010, Gayrimenkul Değerleme Lisansı 2014,
Özel, Tüzel Kişilere Ait Mülkler ile Miras Kalan Mülklerin Değerleme Raporları, 2010+,
Afyon Dinar AVM+Lüks Site ve Özel Okul+Site Projesi Yatırım Fizibilite Raporu, 2017,
Kocaeli Valiliği Ek Yerleşkesi Fizibilite Raporu, 2020.

D. İÇ MEKAN TASARIMI (2012-2013)

Unlu Mâmül ve Fırın,
Simit Sarayı,
Restoran ve Kafe,
Düğün Salonu.

E. PROJE GELİŞTİRME (2009+)

Yabancı Yatırımcı İçin Apartman ve Villa Sitesi, Çiftlik Evleri (Taş Evler, Hayvanat-Botanik-Meyve Bahçeleri, Golf-Binicilik-Açık Kapalı Yüzme-Futbol-Basketbol-Voleybol-Fitness-Olimpik Trambolin-Bisiklet-SPA, Çocuk ve Oyun Parkları, Taş Fırın, Organik Ürün Pazarı, Restoran ve Kafe, Misafir Evi, Mescit),
Müteahhitler İçin Muhtelif Kat Karşılığı Apartman ve Site Tasarımları.

F. PROJE YÖNETİMİ (1996-2022)

İSTANBUL: Şehir Oteli, Kongre Oteli, Üniversite Yurdu, Karma Yapı (Otopark, AVM, Ofis, Rezidans), Stadyum,
KOCAELİ: Müstakil Konut, Villa, Apartman, Site, Akaryakıt İstasyonu, Toptan Gıda, Araba Yıkama İstasyonu, Fabrika, Geri Dönüşüm Tesisi, Santral, Kimyasal Depolama Tesisi, Turizm Tesisi (Kayak Okulu ve Telesiyej Hattı, Bungalov ve Otel, Çadır ve Motokaravan Kampı, Spor Kulüpleri Kampı, Mesire Alanı ve Günübirlik Tesisler), Valilik Ek Yerleşkesi,
İZMİR: Urla Binicilik Tesisi, Seferihisar Müstakil Tripleks Villa,
BURSA: Gemlik Soda Külü Santrali,
ALMAATA: Araba Tamir ve Yıkama Servisi.

G. İNŞAAT YÖNETİMİ (2001-2009)

TR, RU, AZ, KZ’da İnşa Edilen 320 Bin m2 Kapalı Alanlı ve 600 Milyon USD Kontrat Bedelli; Anahtar Teslim, Shell & Core ve Fit Out Kontratlı; İnşaat ve Dekorasyon ile Mevcut Bina Yıkım, Güçlendirme, Renovasyon ve Restorasyon İşleri:

KONUT: Lojman, Toplu Konut, Villa, Malikane,
TİCARİ: Hipermarket, Sinema Salonu, AVM,
OFİS: Tarihi Eser Kayıtlı Holding Genel Merkezi,
ULAŞIM: Havalimanı,
ENERJİ: Doğalgaz Çevrim Santrali,
SPOR: Binicilik Tesisi.