top of page

REAL ESTATE SERVICES

  1996 Yılından Beri Yurtiçi ve Dışında Betonarme, Yığma ve Çelik Taşıyıcı Sistemli Konut, Ticari, Turizm, Ulaşım, Depo, Enerji, Sanayi, Spor ve Kamu Binaları Tasarlamış, Uygulamış, DeÄŸerlemiÅŸ (SPK 2010) ve Fizibilitesini Hazırlamış Uzman Mimar (YTÜ 1996-2001) ve Teknik Adamım.

​ 

  Sektöre 2022 Yılında MYK-5 Sorumlu Emlak Danışmanı Lisansıyla Girdim, Emlak Yönetimi Bölümünü Okudum (Ön Lisans, ANAÜ 2024).

​

  Masanın Dört Bir Tarafındaki Tecrübelerim ve Liyakatim ile 1998 Yılından Beri Sektörün Bilgi Bankası Olan ve Halen BeÅŸ Ülkede Faaliyet Gösteren ALTIN EMLAK ® Global Zincir Firmasının BAŞİSKELE TEMSÄ°LCÄ°SÄ° Sıfatımla Mülklerini Satmak Ä°steyen Maliklere Aracılık Hizmeti Sunuyorum.

​

​   EÄŸer Siz de Mülkünüzü Satarken Ä°ÅŸinizi Åžansa Bırakmıyorsanız, Desteklerim Ä°ÅŸinize Yarayabilir. Zira, Zorlu ve Riskli Bir Süreç Sizi Bekliyor...

​

  • 'Hızlı ve DeÄŸerinde Satayım' veya 'Zamanım Yok, Uzaktayım, Ne Aldığımı Bileyim' EndiÅŸesi Taşıyorsanız,

  • Borcunuzu Kapatmayı, Ä°htiyacınızı Gidermeyi veya Yatırımınızı Ä°sabetli Yapmayı Arzu Ediyorsanız,

  • Bunun Ä°çin Detaylara Vakıf Güvenilir Bir DesteÄŸe, DoÄŸru ve Åžeffaf Yönlendirmeye Ä°htiyacınız Varsa,

  • Size, 'En Ä°yi Fiyata, En Hızlı, En Az Problemle' Mülk Satışı veya Alımı DesteÄŸimi Teklif Ediyorum..! 

  • Para ve Zaman Kazanmak veya Her Ä°kisini Kaybederek Yıpranmak Sizin Tercihiniz.  

Emlak Satış Yetki Sözleşmesi

  Sizi Temsil EttiÄŸim Satış Süreci Danışmanlığı Hizmetlerim Åžunlar:

​​

1. Sizi ve Mülkünüzü Analiz Etme, Ölçme ve Objektif Gözle Rakiplerle Kıyaslama (DeÄŸerleme Hizmeti),

2. İmar Durumu ve Mevcut Halinin Fırsat ve Risklerini Analiz Etme (Değerleme Hizmeti),

3. Pazar Değerini Artıracak İyileştirmeleri Analiz Etme (Geliştirme Hizmeti),

4. Piyasadaki Emsallerine Göre Fiyatını Belirleme (DeÄŸerleme Hizmeti),

5. Mülke Özel Pazarlama Planını Sunma (Pazarlama Hizmeti),

6. Profesyonel Pazarlama (Pazarlama Hizmeti),

7. Düzenli Raporlarla Sizi Pazarlama Planı ve Süreç Hakkında Bilgilendirme (Raporlama Hizmeti),

8. Ä°lgilenen Adaylara Mülkü Sunma, Avantaj ve Dezavantajlarını Ä°zah Etme ve Teklif Alma (Pazarlama Hizmeti),

9. Müzakereleri Yürüterek UzlaÅŸma Åžartlarını Satışa Aracılık SözleÅŸmesiyle Ä°mza Altına Alma (Aracılık Hizmeti),

10. Para Transferi, Banka ve Tapu Devri Sürecini Yöneterek Ä°ÅŸlemi Kapatma (Aracılık Hizmeti).

Emlak Pazarlama Raporu, Kiracı Raporu

   Sevgili 'Mülkümü Ben Satarım' Diyen Malikler! Tercihinize Saygı Duyuyorum, Ancak Åžunları Bilmenizi Ä°stiyorum. Ancak;

 

1. Ä°statistiklere Göre "Kendim Satarım" Diyenler, Mülklerini DoÄŸru ve Tarafsız Bir Åžekilde Fiyatlayamıyor, Satışa Hazırlayamıyor, Pazarlayamıyor, Müzakere Edemiyor, Süreci Yönetemiyor ve Sonuç Olarak Profesyonel Bir Emlakçıya Vermekten Ä°mtina EttiÄŸi %2 Hizmet Bedelinin Faturasını, Sinirleri Yıpranarak, Uzun Sürede ve % 5-10 Altına Satarak Ödüyor... 

​

2. Bu Ä°ÅŸ, Etkili Ä°lan Vermek ve DoÄŸru Branda Asmaktan Fazlası. Ayrıca Bu Ä°kisi, Alıcı Adaylarından Ziyade MeslektaÅŸlarımın Sizi Aramalarına Neden Olur ki Kendinizi 'Dart Tahtası'  Gibi Hisseder, Eziyet Çekersiniz. Dahası Bu Ä°ÅŸ Zaman ve Para Harcamayı, Mülke Piyasa Gözüyle Objektif Bakabilmeyi, Mülk Sahneleme ve Pazarlama Bilgisini, Servis Verme ve Müzakere YeteneÄŸini, Hem Kendi Hem de Adayın ve Her Ä°ki Tarafın Ailelerinin Psikolojilerini Yönetmeyi ve Ä°nsanları Ä°kna Etmeyi, Piyasayı Koklamayı, Pazarlık Yapmayı, SoÄŸukkanlı Olmayı, Belediye-Banka-Tapudaki Ä°ÅŸleri Takip Etmeyi, Ekonomi-Hukuk-Vergi Mevzuatları Bilgisini ve SaÄŸlam SözleÅŸme Hazırlama Altyapısına Vakıf Olmayı ve ve Parayı Eksiksiz ve Usulüyle Tahsil Edebilmeyi Gerektiriyor.

 

  Zor ve Karmaşık Bir Süreç. PiÅŸmanlığı ise Pahalı...

Emlakçı

  Sevgili 'Mülküm Hızlı Satılsın' Diyerek Birden Çok Emlakçıyla Çalışan Malikler:

​

​1. Aklı Başında Hiçbir Emlakçı YetkilendirilmediÄŸi Portföye Para ve Zamanını Harcamaz Ancak Siz Onlara '-Mış Gibi Yapın Dersiniz'. Süreci, Mülkü ve Sahibini Kimse Sahiplenmez. Tabi KuÅŸun TaÅŸa Çarpıp, Avucunuza DüÅŸme Ä°htimali de Yok DeÄŸildir Hani.

​

2. Mülkünüze Kimlerin GirdiÄŸini ve Ä°çinde Ne Yaptıklarını, Hasar Verdiklerini Bilemezsiniz...

​

3. Ä°lan Sitelerinde Mülkünüzün Farklı Fiyatlardan Pazarlanması, Ä°tibarını ve Satış Kabiliyetini DüÅŸürür. Alıcılar Åžüphe Duyar ve Ä°lgileri Kaybolur...

​

4. Bol Miktarda Yalan Ä°ÅŸitirsiniz...

​

  O Yüzden, Mülkünüzün En Kısa Sürede, En Ä°yi Fiyata ve En Az Problemle Satılması Ä°çin Benimle Hemen Temasa Geçin..!

bottom of page