top of page

URBAN TRANSFORMATION AND CONSTRUCTION FOR FLOOR COORDINATION

  Whether It's an Empty Land,  Whether It's an Old Building Carrying an Earthquake Risk,  New Construction Is Both Financially Important As It Is Quite Complex. It is not as easy as it seems from the outside to manage this process, both by market players and by legislation.

  In Both Cases, Owners Who Have Building Construction in Front Have Two Options:

   1. Owners who are unable to construct construction or do not want to deal with the hassle of the process, transfer a key share of the land to a trustworthy building contractor, an amount of the independent part of the sale. They take over the title deeds of the independent sections they have agreed upon from the delivered building without any cost.

  İşte Bu Gerçekler ve Tecrübelerimle Yapacağınız Pahalı Yatırımınızın İsabetini Artırmak İçin Mimari Projenizi Kontrol Hizmetlerim Şöyle:

  • İş Sahibi ve Ortaklarıyla Beraber Arsada Keşif Yapıyor, Her Yerine Ayak Basıyor ve Sınırlarını Tespit Ediyorum.

  • İş Sahibi, Ailesini, İşlerini, İhtiyaçlarını, Hedeflerini, Önceliklerini Dinliyor ve Sorguluyorum.

  • Arsanın İmar Durumunu, Yoluna Göre Konumunu, Yolunu, Ulaşımını, Eğimini, Civar Yapılaşmasını, Çevredeki Fırsatı, Güneşin Yönünü ve Manzarasını Analiz Ediyor ve Görsel Kayıtları Alıyorum.

  • Arsanın Fiziksel ve İmar Verileriyle Yapılabilecek Azami İnşaat Alanı ve Maliyeti İçin İNŞAAT HESABI RAPORUNU Hazırlıyorum.

  • Hazırlattığınız Projede Eğim, Yol, Manzara ve Güneşe Göre Arsanın Kullanımını  ve Beklentilerini Giderdiğini Kontrol Ediyorum.

  • Kat Planlarında İmar İzni (TAKS-Taban Alanı ve KAKS- Emsal Kullanımı, Çekme Mesafeleri ve Yükseklik) Hakkının Tam Kullanıldığını Kontrol Ediyorum.

  • Kat Planlarında Bina Girişi, Merdiven, Asansör Yerleşimi, Bağımsız Bölümlerin Yerleşimini ve Mahallerin Ergonomisini, Tefrişatını, Pencere-Balkon Yer ve Ölçülerini, Tefrişat Yerleşimini, Şaftları Kontrol Ediyorum (Mevzuatı Sağlayan İhtiyacınızı Karşılıyor mu?).

  • Kat Planı ve Cephelerde Isı, Su, Ses Yalıtımı ile Cephe Tasarımı, Seçilen Malzeme ve Detayları Kontrol Ediyorum.

  • Mimari Proje ile Üç Boyutlu Görsellerin Uyumunu ve Doğruluğunu Kontrol Ediyorum.

  • Taşıyıcı Sistem Tasarımının Kırılganlığını (Kolon-Perde-Kiriş Yerleri, Kısa Kolon, Kısa-Saplama Kiriş) ve Maliyetini Kontrol Ediyorum.

  • Değerleme Uzmanı Olarak Projeden Değerlediğim Bağımsız Bölümlerin Arsa Paylarını Tespit Ederek KAT İRTİFAKINI Kuruyor, Kanuna ve Projeye Göre Bina Yönetim Planını Hazırlıyorum.

  • Arzu Edilirse Projesine Emek Harcadığım Binanın İnşaatını Denetleyip, İNŞAAT KONTROLÜ RAPORU Hazırlıyorum.

bottom of page