ANALYSIS, DECISIONS, DOCUMENTS
For the Success of a Real Estate Investment Project With Our Projectors, Practitioners, Appraisers and Salesmen ;
We Travel the Field and Its Surroundings Together with the Parties,
We Ferment the Parties by Asking Questions to Capture the Most Profitable Concept,
We Prepare and Present Process Maps,
We Analyze Regulations, Comments, and Identify Gaps for Building Permits * ,
We Prepare Building Needs Analysis, Compare and Prioritize Land - Transportation - Environment - Zoning Status,
We mature the decisions by putting the scenarios that may be encountered in production or operation on the table,
We Determine the Design Criteria in the Plane of Need - Land - Legislation - Budget - Time,
We Work with Alternative Layout Plans to Use the Land Most Efficiently with Engineering Data,
We Select Competent Project Authors, Communicate Decisions, Follow Up Their Harmony and Coordination,
We Select Materials, Details and Insulation Techniques and Operate on Application Projects,
We Determine the Construction Strategy According to the Decisions Taken,
We Prepare the Job Discovery, Select Competent Main and Sub-Contractors and Manage the Contract Process,
We Provide Follow-up, Control, Reporting and Delivery of the Construction at the Contract - Work Program - Budget Plane.
İşte Bu Gerçekler ve Tecrübelerimle Yapacağınız Pahalı Yatırımınızın İsabetini Artırmak İçin Proje Geliştirme Hizmetlerim Şöyle:
-
İş Sahibi ve Ortaklarıyla Beraber Arsada Keşif Yapıyor, Her Yerine Ayak Basıyor ve Sınırlarını Tespit Ediyorum,
-
İş Sahibini, Ailesini / Ortaklarını, İşlerini, İhtiyaçlarını, Hedeflerini, Önceliklerini Dinliyor ve Sorguluyorum,
-
Arsanın İmar Durumunu, Yoluna Göre Konumunu, Yolunu, Ulaşımını, Eğimini, Civar Yapılaşmasını, Çevredeki Fırsatı, Güneşin Yönünü ve Manzarasını Analiz Ediyor ve Görsel Kayıtları Alıyorum
-
Arsanın Fiziksel ve İmar Verileriyle Yapılabilecek Azami İnşaat Alanı ve Maliyeti İçin İNŞAAT HESABI RAPORUNU Hazırlıyorum,
-
Mevcut Yapılaşma ile Bölgedeki Sosyo-Kültürel ve Ekonomik Gelişmeye Göre İhtiyacı Analiz Ederek En Kârlı Proje Tipini Tespit Ediyorum,
-
Gördüklerim ve Dinlediklerimle Arsanın Kullanımı, Bina Yerleşimi, Tasarım Ana Kararları, Katların ve Mahallerin Yerleşimine Dair Önerilerimi Paylaşıyorum,
-
İş Sahiplerinin Tavsiyelerimi Düşünüp, İstişarelerinden Çıkan Sorularını Cevaplayarak Kararlarını Olgunlaştırıyorum,
-
Karara ve İhtiyaçlara Göre En Verimli Vaziyet ve Kat Planlarını 'Terzi Usulü' Hazırlıyor ve Sunuyorum.
-
Belediyeden Gereken Evrakı Temin Ediyor, İzinleri Alıyor ve Ruhsat Sürecini Takip Ediyorum.
-
Değerleme Uzmanı Olarak Projeden Değerlediğim Bağımsız Bölümlerin Arsa Paylarını Tespit Ederek KAT İRTİFAKINI Kuruyor, Kanuna ve Projeye Göre Bina Yönetim Planını Hazırlıyorum.
-
Arzu Edilirse Projesine Emek Harcadığım Binanın İnşaatını Denetleyip, İNŞAAT KONTROLÜ RAPORU Hazırlıyorum.