ANASAYFA >
SATILIK
800.000 TL
337 TL/m2
TARLA
Kocaeli, Kandıra, Akçaova, Tokaçlar Mah.
Fotoğraf Galerisi
Özet Bilgi
Hissesiz (Tek Tapu), İmara Kapalı, Akçaova-Teksen Köyleri Asfalt Yolundan 75 m ve Kocadere'den 65 m Mesafelerde, 2. Parsel Konumlu, Kamulaştırılacak Tarla.
NOT: Kandıra İlçe Sınırlarında Kalan Akçaova ve Teksen Köyleri, K.B.B. 1/25.000 Nazım İmar Planında, İSKİ Tarafından Planlanan Yeşilçay İçme Suyu Projesi Kapsamında Yapılacak Sungurlu Baraj Havzası İçinde Kalmakta Olup, İSKİ Tarafından Bölgede Kamulaştırmaya Başlanılması Beklenmektedir. Bu Sebeple %5 Diğer Tarım Alanı İmarı Kullanılamamaktadır.
Tapu ve İmar Bilgileri
Mülkiyeti:
Tam
Yüz Ölçümü:
2.374 m2
Tapu Cinsi:
Parsel
İmarı-Nizamı:
İmara Kapalı
İl-İlçe:
Kocaeli-Kandıra
Hmax/Kat Adeti:
-
Mah-Ada-Parsel:
Akçaova-191-157
Toplam Katı:
-
Niteliği:
Tarla
Çekmeleri:
-
TAKS Oranı/Alanı:
-
Emsal Oranı/Alanı:
-
Topl. İnşaat Alanı:
-
Yol Terki-İhdası:
Şuyulandırmasız / -
İmar Kısıtlılığı :
İmara Kapalı
Parsel Bilgileri
YOLU: Yok. Komşu Teksen Köyüne Giden Asfalt Yolun 75 m Güneybatısında, 2. Parsel Konumlu.
NİTELİĞİ: Uzun Kenarları Arası 2 m Kot Farkı Var, Asfalt Yoldan Aşağıda ve Aşağı Dereye Eğimli. Dikdörtgen Geometrili. Yol Cephesi ~23 m ve Derinliği ~100 m. Çevre Çiti Yok. Boş, Kullanılmıyor.
ŞEBEKELERİ: Şehir Suyu, Elektriği.
ÜZERİNDEKİ YAPI, TESİS: Yok.
ULAŞIMI: Araba, Minibüs, Hat KM17 (İzmit Otogarı–Teksen Köyü).
MUHİTİ ve YAPILAŞMA: Gayrimeskun. Çevresinde Sebze Ekimi Yapılmaktadır. En Yakın Evler, 200 m Kuzey ve Doğusunda Mevcuttur. Tarlamızın 65 mt Güneybatısından Koca Dere Akmaktadır.
KONUMU: Akçaova Köyünden Teksen Köyüne Gidiş Yolu Üzerindeki Tokaçlar Mahallesi Sapağının (Tarlamızın Güneybatısında) 400 m Akçaova Köy Merkezi Tarafında Kalan Tarlamız, Kuzeydoğusundaki Köy Merkezine 1,3 km ve D-020 Karayoluna 1,7 km ve Bu Karayolundan Kandıra İlçe Merkezine 23 km, Ağva Belde Merkezine 18 km Mesafededir.
ÇEVRESİ: Kocaeli, Kandıra İlçesinin Akçaova Köyü, Kandıra ile İstanbul, Şile İlçesinin, Karadeniz Kıyısındaki Ağva Beldesini Bağlayan D-020 Karayolunun İçinden Geçtiği ve Bu Yoldan Ağva'ya Sapılan Yol Kavşağı Konumlu, Gelişmiş, İki Akaryakıt İstasyonlu Merkezi Bir Köydür.
TAKAS: Teklife Açık.
Tanıtım Videosu
Site, Bina, Bağımsız Bölüm (BB) Teknik Bilgileri
Ruhsatta-Mevcutta:
-
Ruhsat-İskan Yılı:
-
İmar Barışı:
-
İnşaat Seviyesi-Yaşı:
-
Taşıyıcı Sistemi:
-
Deprem Kaydı:
-
Güçlendirmesi:
-
Yolüstü Katları:
-
Yolaltı Katları:
-
Binadaki Katı:
-
Brüt-Net Alanı:
-
Kapalı-Açık Alanı:
-
Oda/Banyo/WC:
-
Balkon/Teras:
-
Güvenlik-Otopark:
-
Depo-Sığınak:
-
Asansör Yük-Yolcu:
-
Yangın Merdiveni:
-
Durumu-Kullanıcısı:
-
Aidatı-Takas Şartı:
-
Banka Kredi-Devir:
-
Bina / Bağımsız Bölüm (BB) Özellikleri
-
Konum ve Adresi
Akçaova, Kandıra/Kocaeli, Türkiye
EĞER SİZDE MÜLK SATIN ALMAK veya KİRALAMAK İSTİYORSANIZ ve
1.1. Yukarıdaki Gibi Detaylı Bilgilere İhtiyaç Duyuyorum,
1.2. Paramı Neye Verdiğimi Bilmek İstiyorum,
1.3. İncelediğim Her Mülkün Emlakçısı veya Sahibi İle Muhatap Olmak İstemiyorum,
1.4. İhtiyacımı Bir Kişiye Anlatayım ve Süreci Onunla Kapatayım,
Diyorsanız;
Bu Mülkün Sahibi Gibi Size de Hizmet Veriyorum...
Piyasa Araştırmaları, Müzakereler ve İşlemin Kapatılması Hizmetlerim İçin İmzalayacağımız Yetkilendirme Sözleşmesi Akabinde;
2.1. İhtiyacınızın Analizini Yaparak, Önceliklerinizi Sınıflandırırız,
2.2. Piyasa Araştırmasını Yaparak Temin Edeceğim Mülklerin Bilgi Karşılaştırma Tablolarını Hazırlayarak Sunarım,
2.3. Kısa Listeye Bıraktıklarımızın Yukarıdaki Gibi Detaylı Araştırmalarını veya DEĞERLEME RAPORUNU Hazırlarım,
2.4. Uygun Gördüğünüz Mülklerin Emlakçısı/Sahibi ile Müzakereleri Başlatarak Pazarlıklarını Yürütürüm,
2.5. Tasarımcı-Uygulamacı Mimar, Değerleme Uzmanı ve Emlakçı Gözlüklerimle Seçiminizde Size Karar Destek Hizmeti Veririm,
2.6. Karar Verdiğiniz Mülkün Tapuda Devir İşlemini veya Kiralama Sözleşmesini Yaparım.
2.7. Yatırımınızın İmar Durumunun Takibini, Düzenli Aralıklarla KURUM RAPORU ile yaparım,
2.8. Satmaya Karar Verdiğinizde, Kıymetlendirmek için GELİŞTİRME RAPORU Hazırlar ve Hedef Kitlesine Direk Ulaşarak Pazarlarım.
Evet, Hizmetim Size Faydalı Geliyorsa, Bana Aşağıdaki Bilgilerimden Ulaşabilirsiniz..!