BUILDING APPRAISAL
A) Valuation Report _cc781905-5cde-3194_bb358d_
Our Company Prepares Appraisal Reports of Real Estate, Real Estate Rights and Projects of Legal and Private Persons and Official Institutions and Organizations in accordance with International Valuation Standards.
Şirketler, Duran Varlıklarındaki Değer Artışlarını, Değerleme Raporuyla Bilançolarına Yansıtarak They increase their credibility.
Valuation Stages:
1. In Land Registry Takyidat ( Mortgage - Annotation - Restriction on Declaration_cc781905-5cde-33194-bb3b-1361935cf58d_Takyidat_cc781905cde-3194-bb3b-1361935cf58d_cf58c-13651954cfc-136195cf3dc-781945cf3cd 3194-bb3b-136bad5cf58d_Investigation of Floor Easement Project,
In the 2nd Municipality, Address, Zoning Status of the Land, Building Permit or Settlement, Construction Holiday Record or Yapı Demolition Decision _cc781994_bbcde58f,31
3. Analysis of the Property's Suitability to the Architectural Project, Location, Condition, Surroundings and Current Market,
4. Preparation of the Report Showing the Current Market Value of the Real Estate by Evaluating the Obtained Data.
Mimarlık Lisans Eğitiminden Mezun Olduktan Sonra Mesleğimi Öğrenmek ve Sahip Çıkmak İçin Sekiz Yıl Görev Aldığım Nitelikli İnşaatların Üretim ve Yönetiminde Edindiğim Bu Tecrübeler Işığında, Binanızın Fiziksel Durumunun Tespitinde Aşağıdaki Hizmetleri Veriyorum;
1. Mimari Projesini Belediyeden Temin Ettiğim Binanın Yerinde Gözle Keşfini Yaparak;
1.1. Proje ile Yerindeki Mahal ve Alan Farklarını,
1.2. Binanın Taşıyıcı Sisteminde İnsan Eliyle veya Temelin Su Almasıyla Oluşan Yıpranmaların Tespitini ve Çözüm Önerilerini,
1.3. Binanın Oturmasıyla, İnşaat Hatasıyla, İnsan Eliyle, Zamanla Binanın İçi-Dışı-Cephesi ve Çatısında Meydana Gelmiş Yıpranma, Hasar ve Su İzolasyonu Problemlerinin Tespitini ve Çözüm Önerilerimi Sunuyorum.
''Bina / Site Yönetimleri, Mülklerinin Yapısal İhtiyaçlarını ve Önceliklerini Görerek Doğru Malzeme ve Detaylarla Giderilmesi İçin Gereken Bütçeyi Oluşturuyor, Böylelikle Kaynaklarını Doğru Kullanıyor ve Bilinçli Yönettikleri Mülklerinin Ömrünü ve Kıymetini Artıyor.''
2. Binanın Yaşı, Zemini veya İnşaat Kalitesinden Kaynaklı Deprem Riskini Ölçmek İçin Yapı Performans Analizini Yaptırıyor ve Sonucuna Göre Kullanılabilirliği, Güçlendirilmesi, Satışı, Satın Alınması, Kiralanması veya Kentsel Dönüşüme Sokularak Taahhüt veya Kat Karşılığı Modeliyle Yenilenmesi Sürecini Yönetiyorum.