Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Düzenlenen ve Her Bir Kat Mâlikinin Bağımsız Bölümü (Daire, İşyeri -Büro, Dükkân, Mağaza, Otel, AVM, Kapalı Otopark- Depo) ile Ortak Alanlardaki Hak ve Sorumluluklarını Belirten, Anagayrimenkulün Yönetim Kriterlerini, Kullanma Maksat ve Şeklini Belirleyen, Yönetici ve Denetçilerin Alacakları Ücret ile Yönetime Ait Diğer Hususları ve Olası Anlaşmazlıkları Düzenleyen, Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyetinin Kurulma Aşamasında Tapuya Verilen ve Tüm Kat Mâliklerini, Onların Külli ve Cüzi Haleflerini, Yönetici ve Denetçileri Bağlayan Bir Sözleşmedir.

​​

​​  Dolayısıyla Yönetim Planı, Belediyesince Verilen Yapı Ruhsatının Ekindeki Mimari Projede Tanımlanmış Anagayrimenkulün (Parsel ve Üzerindeki Anayapı) Nasıl Yönetileceğini Gösteren ve İlgili Kanunları Çiğneyemeyen “Anayasası” Olup, Değiştirilmesi için Tüm Kat Mâliklerinin 4/5'inin Oyu Şarttır.

​​

  Bilhassa Ortak Alanları Fazla Olan Anagayrimenkulün Yönetim Planı, Belediye Onaylı Mimari Projesine Göre Hazırlanmadığında, Taraflar Arasında Doğacak Sorunlara Çözüm Olamayacağı İçin Konu Mahkemeye Aksedecek, Böylelikle Hem Sorunun Tarafları Hem de İlgili Herkes (Kat Mâlikleri ve Kiracılar) Uzun Süreli Sıkıntı Yaşayacaktır.  

​

  Ülkemizdeki İnşaatların Ekseriyetle Ehil Taraflarca Yürütülmemesinin Devamı Olarak Kat İrtifakının da Bilinçsizce Kurulmasıyla, ARSA PAYLARININ Adaletsizce Hesaplandığı gibi Yönetim Planları da Belediye Onaylı Mimari Projesine Bakılmadan, Matbu Olarak, Projesiyle İlgisizce Yazılmaktadır.

​

  Uygulamada Belediye ve Tapudaki İlgili Personellerin de Konu Hakkında Bilinçsiz Olduklarını Gözlemekteyim.

​

​  Hizmet Detayları İçin BENİ HEMEN ARAYIN...