Hoşgeldiniz, Ben Serhat Küçükerdal.

Projeci-Uygulamacı-Değerleme Uzmanı Mimar Geçmişli Emlak Profesyoneli ve EmlakciMimar.com Marka Sahibiyim.

Sevgili Mülk Satıcısı veya Alıcısı,

Eğer 'Kuş, Attığım Taşa Çarpar' Şansınız Yoksa veya İşinizi Şansa Bırakmıyorsanız,
Tecrübelerim İşinize Yarayabilir, Zira, Zorlu ve Riskli Bir Süreç Sizi Bekliyor...
'Hızlı ve Değerinde Satayım' veya 'Zamanım Yok, Uzaktayım, Ne Aldığımı Bileyim' Endişesi Taşıyorsanız,
Borcunuzu Kapatmayı, İhtiyacınızı Gidermeyi veya Yatırımınızı İsabetli Yapmayı Arzu Ediyorsanız,
Bunun İçin Güvenilir Bir Desteğe, Doğru ve Şeffaf Yönlendirmeye İhtiyacınız Varsa, Buradayım!
Size, 'En İyi Fiyata, En Hızlı, En Az Problemle' Mülk Satışı veya Alımı Desteğimi Teklif Ediyorum..!
Para ve Zaman Kazanmak veya Her İkisini Kaybederek Yıpranmak Sizin Tercihiniz.

Mülkünüz veya Yatırım Planınız Hakkında Görüşlerimi Almak ve Size Özel Pazarlama Planımı Merak Ediyorsanız,

Beni Şimdi Arayın!

Aşağıdaki Maya Piramidi İnografisinde Özetlediğim Gibi, (1996-2022) Yurt İçi ve Dışında Konut, Ticari, Ulaşım, Sanayi, Turizm, Spor, Kamu Binaları Tasarladım, Uyguladım, Değerledim ve Şimdi MYK-5 Lisanslı Sorumlu Emlak Danışmanı Olarak SATIYORUM..!

Yıldız Teknik Üniversitesi'nden Mezun Olduğum 2001 Yılından Beri, Birbirinden Farklı Emlak Yatırım ve Geliştirme Projesi Yönetiyorum. İşimi Seviyorum ve Farklı Kültürlerle Sonuç Odaklı İş Yapıyorum. Gayya Kuyusu Sektördeki Güncellemeler ile Ülke ve Dünyadaki Gelişmeleri Takip Ediyor, Çeşitli Eğitimlerle Kendimi Sürekli Geliştiriyorum.

'Kendim Satarım' Diyenler, Bilgi ve Tecrübe Eksikliğinden Mülklerini;

Tarafsız ve Doğru Fiyatlayamıyor,
İstediği Fiyat İçin Hazırlayamıyor,
Bilinçli ve Etkili Pazarlayamıyor,
Arayanların Ciddiyetini Ölçemiyor,
Alıcısını Rakibine Yönlendiriyor,
Sürecin Psikolojisini Yönetemiyor,
Tapu Aşamasında Satış Bozulabiliyor,
Mevcut Piyasada Kendi Fırsatlarını Iskalıyor.

Veya Kaçındığı %2 Hizmet Bedelinin Faturasını;

9. Sinirleri Yıpranarak,

10. Umduğundan Çok Daha Uzun Sürede,

11. Talep Ettiğinin %2'sinden Çok Daha Düşüğüne

Satarak Ödüyor...

'Kendim Alırım' Diyenler, Bilgi ve Tecrübe Eksikliğinden;

Beyaza Bakan Sadece Beyazı Görüyor, Iskalıyor,
Kulaktan Dolma Bilgiyle Hareket Ediyor,
İdari ve Piyasa Araştırmasını Eksik Yapıyor,
Fiyat / Performans Analizini Yapamıyor,
Güven, Zaman ve Para Kaybediyor,
Sürecin Psikolojisini Yönetemiyor,
Tapu Aşamasında Satış Bozulabiliyor,
Mevcut Piyasada Kendi Fırsatlarını Iskalıyor.

Veya Kaçındığı %2 Hizmet Bedelinin Faturasını;

9. Sinirleri Yıpranarak,

10. Umduğundan Çok Daha Uzun Sürede,

11. Riskiyle Beraber Daha Pahalısına

Alarak Ödüyor...

H A Y A T I M I N P R O J E S İ :

M A Y A P İ R A M İ D İ M

Mayalar Mimarlık ve EmlakciMimar.com

MAYALAR Proje Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin (2009) Tescilli Markalarıdır.

M A R K A L A R I M I N

H İ K A Y E S İ

2009 Yılında Moskova'dan Dönerek Gayrimenkul Geliştirme Hizmetleri Vermek Üzere İzmit'te Kurduğum Şirketimin İlk Tescilli Markası Olan MAYALAR®'ın İsim Hikayesi Şöyle;

İnsanlığın Tarımsal Faaliyete Başlamasıyla Temel Gıdası Olan Buğdayın Ekmeğe Dönüşümünde Un - Su - Tuz Üçlüsüne MAYA (Logoda Yazılı) Katılır. Hatta Ekşi Mayalı Ekmek Daha Lezzetlidir ve Tazeliğini Korur. Buradan Hareketle, Başarılı Bir Gayrimenkul Geliştirmede, Sermaye - Yatırım Kararı - Arsa Üçlüsünden Verimli, Kârlı Bir Mülk Elde Etmek İçin Gereken Maya, Sürece Bütüncül Açılardan Bakarak Hakkıyla Yöneten Şirketimdir.

Toprağı ve Üzerine Bina İnşa Etmeyi Seviyorum. Üstadım Mimar Sinan, Bana, Mimarlığın Nasıl Yapılacağını; İçimdeki Ses de Üstüne Koyarak İnşa Edeceğim Piramidin Tepesine Tırmanmamı ve Diğerlerinden Farklı Olmamı Salık Verdi. Yaptım...

İşte Bu Hedef Odaklı Plan ve Özveri ile Emlak Masasının 1996-2001 Yıllarında 'Tasarım', 2001-2009 Yıllarında 'Tasarım + Uygulama', 2009-2022 Yıllarında 'Tasarım + Uygulama + Değerleme' Taraflarına Oturduktan Sonra, 2022 Yılında Mülk Sahiplerine, Yatırımcılarına, Kiracılarına Bilinçli Kılavuzluk Yapmak Üzere EmlakciMimar.com® Markasını Kurarak Dördüncü Olan Satış Tarafına Oturdum...

Eğer Siz de;

Emlak Masasının Her Tarafında Oturan ve Sürece Bütüncül Bakan,
İsabetli Sorular Soran ve Analizler Yapan,
Dünyayı ve Ülkeyi Takip Eden, İsabetli Analizler ve Öngörüler Üreten,
Denizdeki Dalgaların Şiddetine Bakmadan Gemiyi Limana Ulaştırmaya Odaklanan,
Farklı Nitelik ve Kültürlerdeki İnsanlarla Müzakere Kaslarını Geliştirmiş,
Mahremiyete Saygı Duyan ve Sır Tutan,
Titiz ve Güvenilir Bir Danışmanla Çalışmak İstiyorsanız,

Beni Şimdi Arayın!

M E S L E K İ A Y A K İ Z İ M

A. İNŞAAT YÖNETİMİ (2001-2009)

TR, RU, AZ, KZ’da İnşa Edilen 320 Bin m2 Kapalı Alanlı ve 600 Milyon USD Kontrat Bedelli; Anahtar Teslim, Shell & Core ve Fit Out Kontratlı; İnşaat ve Dekorasyon ile Mevcut Bina Yıkım, Güçlendirme, Renovasyon ve Restorasyon İşleri:

KONUT: Lojman, Toplu Konut, Villa, Malikane,
TİCARİ: Hipermarket, Sinema Salonu, AVM,
OFİS: Tarihi Eser Kayıtlı Holding Genel Merkezi,
ULAŞIM: Havalimanı,
ENERJİ: Doğalgaz Çevrim Santrali,
SPOR: Binicilik Tesisi.

B. PROJE YÖNETİMİ (1996-2022)

İSTANBUL: Şehir Oteli, Kongre Oteli, Üniversite Yurdu, Karma Yapı (Otopark, AVM, Ofis, Rezidans), Stadyum,
KOCAELİ: Müstakil Konut, Villa, Apartman, Site, Akaryakıt İstasyonu, Toptan Gıda, Araba Yıkama İstasyonu, Fabrika, Geri Dönüşüm Tesisi, Santral, Kimyasal Depolama Tesisi, Turizm Tesisi (Kayak Okulu ve Telesiyej Hattı, Bungalov ve Otel, Çadır ve Motokaravan Kampı, Spor Kulüpleri Kampı, Mesire Alanı ve Günübirlik Tesisler), Valilik Ek Yerleşkesi,
İZMİR: Urla Binicilik Tesisi, Seferihisar Müstakil Tripleks Villa,
BURSA: Gemlik Soda Külü Santrali,
ALMAATA: Araba Tamir ve Yıkama Servisi.

C. PROJE GELİŞTİRME (2009+)

Yabancı Yatırımcı İçin Apartman ve Villa Sitesi, Çiftlik Evleri (Taş Evler, Hayvanat-Botanik-Meyve Bahçeleri, Golf-Binicilik-Açık Kapalı Yüzme-Futbol-Basketbol-Voleybol-Fitness-Olimpik Trambolin-Bisiklet-SPA, Çocuk ve Oyun Parkları, Taş Fırın, Organik Ürün Pazarı, Restoran ve Kafe, Misafir Evi, Mescit),
Müteahhitler İçin Muhtelif Kat Karşılığı Apartman ve Site Tasarımları.

D. İÇ MEKAN TASARIMI (2012-2013)

Unlu Mâmül ve Fırın,
Simit Sarayı,
Restoran ve Kafe,
Düğün Salonu.

E. GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve FİZİBİLİTE RAPORU (2009+)

Vakıf Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Kocaeli İl Temsilciliği 2009, 2010,
SPK Konut Değerleme Lisansı 2010, Gayrimenkul Değerleme Lisansı 2014,
Özel, Tüzel Kişilere Ait Mülkler ile Miras Kalan Mülklerin Değerleme Raporları, 2010+,
Afyon Dinar AVM+Lüks Site ve Özel Okul+Site Projesi Yatırım Fizibilite Raporu, 2017,
Kocaeli Valiliği Ek Yerleşkesi Fizibilite Raporu, 2020.

F. KAT İRTİFAKI-MÜLKİYETİ (2011+)

171 Bağımsız Bölümlü (Bir Banka, Sekiz Dükkan, 162 Daire) Time Tower Rezidans ve Titanic Otel Projesinin Kat İrtifakı Tapuları,
Yapı Ruhsatı Alınan Konut Projelerinin Kat İrtifak ve Mülkiyet Tapuları

G. İNŞAAT (2010-2011)

Projeleri Hazırlanarak Yapı Ruhsatları Alınan İki Apartmanın Kaba İnşaatları: