Bu Doğrultuda;

• Konu Taşınmazın Fiziki ve Hukuki Durumları ile Çevresi, Sosyo-Kültürel Yapılaşması ile Ulaşımı Araştırılır ve Analiz Edilir,

• Yatırım Yapılacak Döneme Kadar Olan Nüfusu, Ekonomisi ve İlgili İstatistikleri Araştırılarak Sektörel Arz ve Talep Dengeleri İncelenir,

• Taşınmaza ve Çevresine Ait Bu Mevcut Veriler Üzerine Hedeflenen Sektöre Ait Dünya ve Ulusal Ölçekteki Eğilimler Araştırılır ve Hazırlanan Gelecek Projeksiyonuna Taşınmazın İleriki Dönemdeki Yeterliliği Sorgulanır,

• Tüm Bu Verilerin Süperpozesi ile Konu Taşınmazın Yatırımcının Hedefleriyle Uyumu, Pazardaki Rakipleri, Potansiyel ve Gelecekteki En Karlı veya Verimli Fırsat Alternatifleri Sorgulanır,

• Seçilen İş Modelinin Yatırım ve İşletme Maliyetleri ile Yatırım Akabinde Çevresinde Oluşturacağı Sosyo-Ekonomik Değişiklikler ile Doğuracağı Fırsatlar Analiz Edilir.

​